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  • Listed below is the info from other listing areas.
    • Conocimiento / Retaurante / Gourmet
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Hawai

    【在住者さん・駐在員の方へ🍽️】仕事帰りはワイキキで晩ごはん！人気3品が毎日17時から$16〜

    仕事帰りの晩ごはん、今夜はワイキキで食べて帰りませんか？
    ルワーズ通りの3階「ジーニアスラウンジ」では、毎日17:00〜18:30の早い時間に、人気の料理3品がお得になります🍽️

    ✅ 石焼ロコモコ $22→$16（石の器で最後まで熱々）
    ✅ さっぱり香るゆずチキン $22→$16
    ✅ ガーリックシュリンプ $23→$17
    ✅ 一緒にキリン一番搾り $5 で乾杯🍺

    「ひとりでサクッと晩ごはん」にも「同僚と軽く一杯」にもちょうどいい時間です。スタッフとのやり取りは日本語でOKです。
    ※料理の価格は毎日17:00〜18:30だけです。

    📍 346 Lewers St 3F（入口の看板が目印・階段のみ）
    📱 LINEで相談 → https://lin.ee/pYCBjHR

    ワイキキディナーロコモコガーリックシュリンプハッピーアワー
    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Dallas

    「アメリカは解雇自由」——その常識が、日本企業を2億円の訴訟に沈める

    「アメリカは解雇自由」という常識が、今、日本企業を危機に陥れています。2025年、米国雇用機会均等委員会は「外国人優遇は米国人差別」と方針を転換。これまでの人事慣行が2億円規模の訴訟リスクに直結するようになりました。

    米国雇用機会均等委員会（EEOC）は2025年、「反米国籍差別」を最優先課題に掲げました。これは、外国人を優遇し米国人労働者を差別する行為も禁止するというもので、日本人駐在員を優遇する日本企業の慣行が差別と見なされ、既に約2億円の和解事例も出ています。

    米国では随意雇用（at-will）が原則ですが、差別や報復を理由とした解雇は例外的に違法です。解雇側が「差別ではない」と証明する責任があるため、日々の詳細な人事記録が不可欠ですが、日本企業ではこの記録が不足し、訴訟で不利になるケースが頻発しています。

    日本人駐在員優遇は、現地社員への国籍差別と見なされ訴訟リスクです。「日本語能力必須」といった合理化は認められにくく、この構造がハラスメント訴訟に発展することも。数百万ドルの懲罰的賠償を避けるには、通報窓口、調査手順、記録といった制度的対策が不可欠です。

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    Horizon Global Management & Integration（HGMI）
    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
    バックオフィス統合・M&A/PMI・現地経営体制の構築まで、実務レベルでワンストップサポートします。
    ▼ HGMI公式サイトは、このページ下部の会社名（Horizon Global Management & Integration）をタップ
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    米国での労務トラブルは、個別のミスではなく、契約書、日々の運用、承認・記録の三層のズレが積み重なり発生します。立派な契約書があっても、運用が異なればその矛盾が訴訟で不利な証拠となります。労働契約書、就業規則、賃金テーブルの「三種の神器」を整備し、日々の運用と記録を一致させることが不可欠です。

    米国は連邦法に加え、州や市独自の労働規制が上乗せされ、特にカリフォルニア州のPAGAは高リスクです。日本の「みなし残業」や「サービス休憩」の感覚で運用すると、全従業員・全期間で違反が累積し、数十万ドル規模のペナルティや集団訴訟に発展。州法に準拠した詳細な運用と記録が不可欠です。

    米国労務問題の放置は、膨大なコストを招きます。訴訟防御費用は勝訴でも平均7万5000ドル、和解金や賠償評決は数百万ドル規模に上ることが頻繁です。金銭的損失に加え、証拠開示による経営陣の時間消耗や企業イメージの毀損など、非金銭的コストも甚大です。これらの損失を避けるためには、早期の対策が不可欠です。

    ▼ 続きはnoteで読む

    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Nueva York

    兆円を溶かした米国M&A——失敗は「買った瞬間」ではなく「買った後」に決まる

    買収を発表したときは「成長の柱」と称えられた案件が、わずか1〜2年で数千億円規模の減損に姿を変える。米国M&Aの失敗は、高値づかみにあるという通説に反し、「買った後の統合」にその真因がある。兆円規模の損失を生んだ日本企業の敗北の構造を解き明かし、失敗を防ぐための具体的な処方箋を提示する。

    米国M&Aの成否は、買収価格の高低ではなく、その後の統合プロセス（PMI）にかかっている。日本企業の海外M&A成功率はわずか37%だが、成功企業は契約前からPMIを設計し、失敗企業は契約後にようやく考え始める傾向がある。ディール調印は始まりに過ぎず、その後の数百日が結果を左右する。

    失敗の背景には、「文化デューデリジェンス」の欠如と「日本式スピード」の幻想がある。買収先の企業文化を事前に深く理解しないまま統合を進めると、シナジー目標達成率は大幅に低下する。また、本社の遅い意思決定プロセスを買収先に持ち込むことで、現地は競争力を失い統合は停滞してしまう。

    さらに、買収案件から撤退する基準を明確に設定しないまま「もう少し様子を見よう」と判断を先延ばしにすることが、損失を雪だるま式に膨らませる最大の要因となる。日本郵政や第一三共、東芝などの大規模な減損事例は、いずれも買収の戦略的な狙いは正しかったものの、買った後の統合管理や撤退判断の遅れが破綻を招いた。

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    Horizon Global Management & Integration（HGMI）
    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
    バックオフィス統合・M&A/PMI・現地経営体制の構築まで、実務レベルでワンストップサポートします。
    ▼ HGMI公式サイトは、このページ下部の会社名（Horizon Global Management & Integration）をタップ
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    米国M&Aの新たなリスクとして、政府による対米投資規制（CFIUS）が重要性を増している。日本製鉄のUSスチール買収のように、国家安全保障を理由に承認が難航し、巨額の追加投資や経営の自由度を制限する「黄金株」といった厳しい条件を呑む事例も。統合設計に加え、初期段階からの規制対応が案件成否の上流に立ちはだかる。

    PMIの成否を分けるのは、買収後最初の100日間の行動だ。Day1には、買収先の中核人材に報酬・役割・権限を含むリテンション条件を提示し掌握する。次に、東京の決裁なしに現地が実行できる金額や領域を明確に文書で示す。そして、累積損失や連続赤字などの具体的な数値で撤退トリガーを事前に合意しておくことが不可欠である。

    ▼ 続きはnoteで読む

    • Satisfacer / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Nueva York

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    [Booksavers, Inc.] Servicio de gestión contable en japonés con total tranquilidad ・ Asesoramiento sobre programas de contabilidad

    Esta es una presentación de Booksavers, Inc., una empresa dirigida a aquellas empresas que desarrollan su actividad en Norteamérica y que busca optimizar las tareas contables y reducir costes.

    ¿Le supone un problema la tediosa introducción diaria de asientos contables o la elaboración de informes mensuales y anuales para la consolidación con la empresa matriz? ？

    En nuestra empresa, realizamos una revisión de la conformidad de la contabilidad con los flujos de trabajo reales y, además, ofrecemos asesoramiento sobre la implantación ・ y el manejo del software de contabilidad más adecuado para comprender con precisión la situación de la empresa. Con unas tarifas razonables y una atención esmerada y comprensible en japonés, nos comprometemos a ser un socio cercano que respalde el crecimiento de su negocio.

    Si es usted un empresario que piensa en «reducir los costes del departamento de contabilidad», «aliviar la carga que supone la preparación de documentos para la auditoría» o «aprovechar al máximo los datos contables para la gestión empresarial», le animamos a que aproveche esta oportunidad.

    Independientemente de si desea contratar nuestros servicios o no, no dude en ponerse en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico en japonés para plantearnos cualquier duda que tenga sobre la contabilidad diaria.

    Haremos todo lo posible por responderle.

    Servicio de gestión contable en japonés para tu tranquilidad ・ Asesoramiento sob...

    • Servicios Favoritos / Belleza / Salud
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

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    Novedades ！ Ya está disponible el nuevo producto para el cuidado del cuero cabelludo «IRUTEO» ！

    Ya está disponible en Sansan Hair el nuevo producto para el cuidado del cuero cabelludo «IRUTEO （ Iruteo ）» ✨

    De hecho, hay datos que indican que aproximadamente el 70 % de las personas presenta enrojecimiento en el cuero cabelludo.
    Aunque no se presenten síntomas evidentes como picor o caspa, los cambios en el estado del cuero cabelludo suelen pasar desapercibidos.

    El gel limpiador para el cuero cabelludo de IRUTEO elimina incluso la suciedad acumulada alrededor de los poros que un champú normal no consigue eliminar por completo.

    En Sansan Hair combinamos el tratamiento capilar de IRUTEO con un spa capilar de shiatsu al estilo japonés para dejar el cuero cabelludo limpio y saludable.

    Aún estás a tiempo de reservar para esta semana ✨
    Consulta la disponibilidad a través de la reserva online.

    • Ofreciendo Diferentes Empleos / Hospital / Clinica
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

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    [Se busca donante de óvulos] ⭐︎ recompensa $ 10.000.-~⭐︎

    ¿Qué es una donante de óvulos?
    La «donante de óvulos» desempeña un papel fundamental al donar sus propios óvulos y ayudar así a las parejas o personas que sufren infertilidad a formar la familia con la que siempre han soñado. Tu colaboración se convierte en esperanza para dar vida a un nuevo ser.

    Los óvulos donados se utilizan en la fecundación in vitro como óvulos fecundados （ embriones ） y se transfieren al útero de la receptora mediante una transferencia de embriones. De este modo, las personas que se sentían en un callejón sin salida con los tratamientos de infertilidad pueden recuperar la esperanza.
    Regístrate aquí
    https://www.miracleangels.co.jp/egg-donation-and-cost

    ⭐︎Requisitos para ser donante de óvulos⭐ ︎
    ・ Mujeres sanas de entre 21 ～ y 30 años
    ・ Que no fumen
    ・ Que ni la propia donante ni sus familiares ni de alcoholismo
    ・ No tomar tranquilizantes


    Para la donación de óvulos es necesario someterse a una serie de pruebas, recibir la administración de inductores de la ovulación y y la extracción de óvulos, pero todo ello se lleva a cabo de forma segura. Aunque en algunos casos sea necesario acudir a la clínica, nuestra empresa se hace cargo íntegramente de los gastos de viaje y médicos, por lo que puede participar con total tranquilidad.

    Una vez inscrita como donante, si se produce una compatibilidad y se lleva a cabo la donación de óvulos, se le abonará una remuneración de entre 10 000 y 35 000 dólares, en función de su experiencia, formación académica, aspecto físico y requisitos físicos. Su colaboración no solo dará esperanza a muchas personas, sino que también supondrá un gran apoyo.

    ¿Le interesa dar el primer paso hacia este valioso papel con el que podrá apoyar el futuro de las personas que desean tener un hijo? ？ Registrarse es muy sencillo. ¿Por qué no da el primer paso hacia su nuevo papel a través del siguiente enlace? ？

    • Otros / Hospital / Clinica
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Nueva York

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    [Se busca donante de óvulos] ⭐︎ recompensa $ 10.000.-~⭐︎

    ¿Qué es una donante de óvulos?
    La «donante de óvulos» desempeña un papel fundamental al donar sus propios óvulos y ayudar así a las parejas o personas que sufren infertilidad a formar la familia con la que siempre han soñado. Tu colaboración se convierte en esperanza para dar vida a un nuevo ser.

    Los óvulos donados se utilizan en la fecundación in vitro como óvulos fecundados （ o embriones ）, y se transfieren al útero de la receptora mediante una transferencia de embriones. De este modo, las personas que se sentían en un callejón sin salida con los tratamientos de infertilidad pueden recuperar la esperanza.

    ⭐︎Requisitos para ser donante de óvulos⭐ ︎
    ・ Mujeres sanas de entre 21 ～ y 30 años
    ・ Que no fumen
    ・ Que ni ellas mismas ni sus familiares padezcan adicción a las drogas o al alcohol
    ・ No tomar tranquilizantes


    Para la donación de óvulos es necesario someterse a una serie de pruebas, recibir tratamiento con inductores de la ovulación y y la extracción de óvulos, pero todo ello se lleva a cabo de forma segura. Aunque en algunos casos sea necesario acudir a la clínica, nuestra empresa se hace cargo íntegramente de los gastos de desplazamiento y médicos, por lo que puede participar con total tranquilidad.
    Regístrese aquí ↓
    https://api.leadconnectorhq.com/widget/form/ HLoRq5S9UvTW4OuZLkem

    Una vez inscrita como donante, si se produce una compatibilidad y se lleva a cabo la donación de óvulos, se pagará una remuneración de entre 10 000 y 35 000 dólares, en función de su experiencia, formación académica, el aspecto físico y los requisitos físicos, se le abonará una remuneración de entre 10 000 y 35 000 dólares. Su colaboración no solo dará esperanza a muchas personas, sino que también supondrá un gran apoyo.

    ¿Te interesa dar el primer paso hacia este valioso papel con el que puedes contribuir al futuro de las personas que desean tener hijos? ？ Registrarse es muy sencillo. ¿Por qué no das el primer paso hacia tu nuevo papel a través del siguiente enlace? ？

    • Presentando / Belleza / Salud
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kimitsu

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    Ofrezco servicios de peluquería a domicilio ！

    Ofrezco servicios de peluquería a domicilio ！

    El año pasado
    pasé todo el año
    sin ganas de moverme

    Ahora ､ me sorprende mucho
    que me ha sorprendido


    Siento profundamente
    que el yoga semanal y
    el entrenamiento personal mensual no bastan
    para compensar esta pérdida de fuerza física



    que no sigue una rutina fija

    No había podido realizar mis pequeños paseos diarios
    y me he dado cuenta de que no podré

    me he dado cuenta de que no podré seguir haciendo este trabajo para siempre

    Por eso, este año
    quiero aumentar el número de peluqueros a domicilio
    y estoy pensando en empezar a formar a mis
    jóvenes compañeros ！

    Para que, algún día, ､ en cualquier lugar del país
    se pueda solicitar un servicio de peluquería a domicilio ！

    igual que se elige un salón haya salones de peluquería a domicilio

    y voy a esforzarme por ello


    De aquí en adelante
    para aquellas personas que no puedan salir de casa
    les ofrezca
    los cuidados esmerados de una peluquería



    Tanto en la página web ､ como en los folletos
    se recoge mi forma de trabajar
    ！ ！

    Échales un vistazo ､ de vez en cuando ！



    Centrándome en la ciudad de Kimitsu, en la prefectura de Chiba,
    y extendiéndome a las ciudades de Kisarazu ､, Futtsu ､ y Sodegaura y me dedico a la peluquería a domicilio ！
    Una peluquería a domicilio cercana al cliente
    «Yuri»
    Soy Miho Yabuta, peluquera especializada en asistencia social 🌹 a>




    #Peluquería a domicilio #Peluquería a domicilio #Peluquería social #Peluquería asistencial #Peluquería a domicilio

    • Diferentes Eventos / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kimitsu

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    WISH! Bon Debut: Espectáculo inaugural «La leyenda de Basara: El hombre del viento, el hombre de la tierra»

    Fecha de la función ： 28 de noviembre de 2026 （ sábado ）
    1.ª sesión ： 13: 00
    Segunda sesión ： Comienzo a las 17:30
    Sala central
    Asientos numerados
    General: 2. 200 yenes
    Estudiantes de secundaria y bachillerato: 1.000 yenes
    Estudiantes de primaria: 500 yenes
    *Niños en edad preescolar: gratis si van sentados en el regazo

    【Historia】

    La época es el periodo Muromachi. El lugar es Kazusa Mōda, en la prefectura de Chiba （ Kazusa Mōda ） .
    A esta aldea de la abundancia llegaron unos yokai en busca de libertad, con el fin de obtener la roca magnética necesaria para despegar hacia el espacio ！
    Sin embargo, solo los «hombres de la tierra», habitantes de esta aldea, podían tocar dicha roca magnética.
    Por ello, los yokai ocultaron su verdadera identidad y urdieron un plan para aprovecharse de los aldeanos.
    Por su parte, los aldeanos, que sufrían la escasez de agua y las malas cosechas, al presenciar los poderes misteriosos de los yokai,
    se regocijaron ante su aspecto y comportamiento ostentosos, exclamando: «¡Ha llegado el dios Basara!».
    Aprovechando esta oportunidad única, los monstruos lograron llegar a un acuerdo por el que, a cambio de cumplir los deseos de los aldeanos, estos les entregarían la roca imán.
    Pero ！ lo que les esperaba a los yokai eran una traición que echó por tierra sus planes y el cambio de opinión de los aldeanos.
    Ante unos acontecimientos que superaban toda imaginación, el destino de los monstruos fue ！ ？ ¿Cómo acabaría la salvación de los aldeanos? … ！ ？ ！

    • Diferentes Eventos / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kimitsu

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    La ・ Speranza Japan ・ Gira 2026

    Fecha de la función ： 17 de octubre de 2026 （ sábado ）
    Comienzo ： 14:00
    Sala principal
    Asientos numerados: 6.500 yenes
    *Se ruega que los niños en edad preescolar no asistan al espectáculo.

    Un volumen de voz abrumador ！ Agudos penetrantes ・ Voz ！
    La ・ Speranza Japan a> Gira 2026
    Pop procedente de Corea × Ópera ！ Desde dramas coreanos hasta grandes éxitos mundiales ！

    [Repertorio previsto]
    One ・ Day ・ More （ Musical De «Les ・ Misérables» ）
    «Circle ・ of ・ Life» （ del musical De «El rey león» ）
    Oh ・ Happy ・ Day （ Película De «Angels in America 2» ）
    Let ・ It ・ Go （ Película De «Frozen»: ）
    «Nadie debe dormir» （ Ópera De «Turandot» ）
    «Desde el principio hasta ahora» （ Tema principal de la serie coreana «Sonata de invierno» ）
    «Flor de nieve» （ Serie coreana «Lo siento, te quiero» ）
    Oh ・ Sore ・ Mio, entre otras
    *El repertorio puede sufrir algunas modificaciones por motivos de circunstancia.

    • Diferentes Eventos / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kimitsu

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    Concierto de piano de Matsumoto: Sweet ・ Un recuerdo bajo el cielo estrellado tejido con notas

    6 de diciembre de 2026 (domingo) ）
    Sala principal
    Comienzo a las 14 ： 00
    Asientos libres: 1.000 yenes
    * Entradas el mismo día: 1.200 yenes
    *Se ruega que los niños en edad preescolar no asistan

    【Intérprete】
    Piano ： Kaoru Hasegawa

    【Programa previsto】
    Beethoven ： Sonata para piano n.º 14 «Luz de la luna», en do sostenido menor, op. 27-2
    Czerny ： Variaciones sobre la canción de Lord «Recuerdos», en mi bemol mayor, op. 33
    Takashi Yoshimatsu ： Piano ・ Folio … «En memoria de las Pléyades desaparecidas», entre otras


    «Matsumoto Piano» fue el primer fabricante japonés en fabricar pianos a mano utilizando materiales de origen nacional. Su fundador, Shinkichi Matsumoto, era natural de Kimitsu. Disfruta al máximo del evocador sonido de los pianos Matsumoto.

    • Diferentes Eventos / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kimitsu

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    Proyección de la película «Devolución del carné de conducir» ！ ？

    Fecha de proyección: 16 de octubre de 2026 （ Viernes ）
    Sala grande （ 4 sesiones. Entrada y salida de público entre sesiones. 119 minutos ）
    Apertura de puertas: 20 minutos antes de cada sesión
    ① 10 ： 00
    ② 13 ： 00
    15 ： 45
    ④ 19 ： 00
    Asientos sin numerar: General: 1.000 yenes / estudiantes de secundaria y menores: 600 yenes
    * No se permite la entrada a niños en edad preescolar

    Todavía me apetece montarme en una Harley y disparar una escopeta, yo ！ ！ ！

    Una estrella de 70 años interpretada por Hiroshi Tachi se ve envuelta en un escándalo por la devolución del carné de conducir a causa de un malentendido ！ ？

    Reparto ： Hiroshi Tachi, Nanase Nishino y otros

    • Presentando / Finanzas / Seguro
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

    米国からマネープランの無料相談が可能！日本の資産運用や帰国後の不安をぜひご相談ください。

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    • Presentando / Educación / Aprender
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Kisarazu

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    [Natación ・ Educación física ・ Kárate] Gran ・ 'Primeros pasos para hacer ejercicio' en S Kisarazu ！.

    Escuela junior de prueba disponible ！ Si usted está interesado, le recomendamos una visita ・ primero para una lección de prueba ✨

    Grande ・ En S, valoramos la curiosidad de su hijo y el deseo de trabajar hacia sus metas.
    Expande el potencial de tu hijo a través del ejercicio ？

    ＝ Escuela infantil ＝
    ★ Escuela de natación
    ★ Escuela de natación para bebés
    Escuela de karate
    ★ Escuela de educación física


    ＝ Flujo de prueba ＝
    Paso 1 Primera reserva en la web Por favor, reserve desde HP ！
    Paso 2 Para la lección de prueba
    Paso 3 Si está satisfecho con su experiencia, inscríbase 🎵

    [Qué necesita para la prueba]
    Ropa para hacer ejercicio, toalla （ Por favor, traiga traje de baño, gorro y gafas ） si va a utilizar la piscina.

    Por favor, siéntase libre de hacer cualquier pregunta.

    ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
    Gran ・ Es Kisarazu
    Lun ～ Sáb / 10:00 ～ 20:00 Vacaciones / 10:00 ～ 19:00
    [Cerrado] Todos los domingos ・ Nochevieja ・ Otros días según lo determinado por la instalación
    0438-36-6221

    スイミング
    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Houston

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    [31 de octubre ・ y 1 de noviembre] Sesión informativa conjunta de las escuelas Meikei ・ y Keimei en Texas

    A todos los residentes de la región de Texas.

    La Escuela Secundaria y Bachillerato Meikei Gakuen, de la ciudad de Tsukuba (prefectura de Ibaraki), y la Escuela Secundaria y Bachillerato Keimei Gakuen, de la ciudad de Akishima (Tokio), organizarán una sesión informativa conjunta en Houston ・ y Dallas.

    Se ofrecerá información sobre la educación y el apoyo a los alumnos que han vivido en el extranjero ・, las pruebas de acceso para el curso 2027, la situación educativa en Japón, las opciones de futuro tras el regreso al país ・ y la elección de centro educativo, entre otros temas.

    [Houston]
    Fecha y hora ： 31 de octubre de 2026 （ sábado ） 10: 00 ～ 12:00
    Lugar ： Marriott Houston Energy Corridor

    【Dallas】
    Fecha y hora ： 1 de noviembre de 2026 （ domingo ） 10:00 ～ 12: 00
    Lugar ： ena, sede de Dallas

    *Es posible participar en línea en ambos lugares.

    Inscripción ：
    https://forms.gle/ tuQF2d6HnsRyEkMa9

    Folleto del evento ：
    https://drive.google.com/file/d/ 1v1tv4aQL1O3ZJ1qnKPHZAOy0bV6mA2lR/view?usp=drive_link

    Si está pensando en volver a Japón, en la educación de sus hijos o le interesa el sistema educativo japonés, no dude en participar.

    Le agradeceríamos que compartiera esta información con sus familiares y conocidos.

    • Conocimiento / Vida / Vivienda
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi San Francisco

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    Aunque sea la misma zona de la bahía, hay tantas diferencias ？

    «Como es la zona de la Bahía, todo es igual en todas partes»… En realidad, no siempre es así.

    En Berkeley y Oakland, para fomentar la competencia,
    a veces se empieza con precios más bajos, por lo que
    puede resultar difícil evaluar la situación del mercado basándose únicamente en el precio de venta.

    Además, en lugares como Oakland, Richmond, El Cerrito y Vallejo,
    puede aplicarse una tasa municipal de transferencia (City Transfer Fee) además de la tasa del condado (County Transfer Fee).
    Dependiendo de quién corra con esos gastos, la diferencia puede ascender a varios miles de dólares.

    Por eso, en el sector inmobiliario no basta con «conocer el Área de la Bahía», sino que
    es fundamental comprender el mercado y las prácticas comerciales de cada zona.

    Precisamente porque se trata de una decisión inmobiliaria importante, le explicaremos todo con detalle, incluyendo los aspectos locales.

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産家を買うバークレーオークランド
    • Prueba Gratis / Educación / Aprender
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

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    🍎 Cómo desarrollar un nivel de inglés válido para los colegios estadounidenses Vol. 261006

    Al enviar a sus hijos a guarderías de inglés o a colegios internacionales, han aprendido a «hablar inglés» ！
    Y cada vez hay más niños que «saben hablar inglés», tanto en el país como en el extranjero.
    Sin embargo, pensar que han aprendido inglés gracias a «hablar inglés» ！ es precipitado.

    Si no se cambia el método de aprendizaje de la conversación en inglés a la lectura, los niños no consolidarán sus conocimientos de inglés.

    Por mucho que sepan hablar en inglés, si no pueden seguir el ritmo de las clases en los colegios locales, perderán la confianza y la motivación.

    Las habilidades lingüísticas para la vida cotidiana （ y la conversación en inglés ） se adquieren de forma natural si el inglés está presente en el entorno.

    Sin embargo, las habilidades lingüísticas académicas （ y la comprensión lectora ） no se adquieren a menos que el niño se esfuerce por leer libros.

    Para dotar a los niños de un dominio del inglés realmente útil, hay que potenciar su capacidad de lectura ！

    En las clases de TLC for Kids, los niños pueden adquirir de forma divertida, a través de canciones, el inglés y japonés de forma divertida👧👦

    Con materiales de lectura originales, mejoraremos los resultados del aprendizaje mientras se divierten ✏ ️

    Asesores con amplia experiencia docente en Japón y Estados Unidos ofrecen apoyo en japonés para elaborar un plan de aprendizaje personalizado para cada familia.

    Guiaremos a los niños que no se sientan seguros con el inglés o que se inician en este idioma para que aprendan de forma divertida y sin esfuerzo, y alcancen un nivel equivalente al de sus compañeros de edad o incluso superior.

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    Edades recomendadas: clases de inglés a partir de 3 años; clases de japonés a partir de 1,5 años.

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    • Conocimiento / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Los Angeles

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    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Nueva York

    海外子会社の不正、本当に防げていますか？──「3〜5年に1度の監査」では止まらない構造的危機と、今日から始める90日改革

    海外子会社での不正が急増し、3社に1社が経済犯罪の被害に。なぜ従来の監査では防げないのか、今日からできる90日改革で構造的な危機を乗り越えましょう。

    海外子会社での会計不正が前年比2.6倍に急増中。駐在縮小と現地経営権限の拡大で本社の監視が届かず、不正が表面化しやすい構造的危機を迎えています。

    不正発見の43%は内部通報経由。駐在員を増やすより、現地従業員が安心して通報できる多言語対応窓口を整備する方が、圧倒的に費用対効果が高く効果的です。

    本社主導の内部監査は3〜5年に一度、数日間の実施が一般的で、海外子会社の活動の98%以上を見落としています。よりデータドリブンな監査への移行が求められています。

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    日本企業の米国進出を、現地COO目線で支援する専門チームです。
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    詳しくは → https://www.horizongmi.com
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    不正事例の多くは現地経営陣が関与し、本社監査以外の経路で発覚。数十億円規模の損失に繋がります。本社が現地経営陣を「疑える距離感」と「数字から兆候を読む力」を持つことが不可欠です。

    まず90日で、本社直通の内部通報窓口設置、職務権限表（DoA）の再点検、CFOによる月次キャッシュフローレビューを定例化しましょう。これらが不正対策の基礎を築きます。

    ▼ 続きはnoteで読む
    https://note.com/masa_us_biz/n/n07d51828c19a

    米国事業アメリカ人事クロスボーダーHGMI北米進出
    • Presentando / Servicio Profesional
    • 2026/10/07 (Wed)
    Vivinavi Dallas

    数百億円で買った米国子会社は、なぜ18ヶ月で空っぽになるのか

    数百億円を投じた米国子会社が、なぜ18ヶ月で空っぽになるのか？日本企業の海外M&Aが抱える共通の失敗パターンと、そこから抜け出すための具体的な対策を解説します。

    日本企業の海外M&Aは4割が失敗し、世界平均より3割も高いプレミアムで買収する傾向にあります。優良企業を高く買うことで、買収前の価値維持が精一杯となり、減損リスクを抱えます。

    買収された企業の従業員は3年で75%が去り、経営陣も18ヶ月で離職します。数百億円で買ったはずの「人」が失われ、価値が空っぽになる主因となります。

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    日本企業は「買うこと」に最適化され、契約後はリソースが急減する構造的な問題があります。人事・労務の検討が後回しになり、日本式の制度が善意で現地の離反を招きます。

    成功企業は、買収後に自ら価値を加え、人材流出を防ぐ具体的な戦略を持っています。買った後3年間の設計が、数百億円の減損を防ぐ唯一の方法です。

    ▼ 続きはnoteで読む
    https://note.com/masa_us_biz/n/ncce09ad90e39

    米国事業アメリカ人事クロスボーダーHGMI北米進出